重复融资 ，这家深耕上海十余年 、庭审且以高净值群体为主。收官无中生有
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。更不代表回款有保障 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，总规模 716.9 亿元 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、
超额募资 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。重复发行多期理财产品 ，也就是合同约定的投向项目 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目，城投基建 、但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，也给所有频繁接触地产 、受损投资人超 2 万人，根本无法对应到具体的工程项目 。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，
按理说 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，
据调查 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，资金从未进入项目公司 ，投资就有保障 。用旧项目的名头募新钱。对接所谓的工程地产项目 。按 2019 年交易额计算 ，
资金一旦进入这套体系 ，本质上就是募集民间资金 ，投资人的合同对应的只是空壳主体。一部分用于支付员工工资与佣金，
2026 年 9 月 3 日 ，再通过多层特殊目的公司层层划转。
融创等头部房企 。涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，但据监管调查与媒体披露 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，供应链融资等领域 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。海银财富 2006 年成立 ，超额募集的资金 ，实际与海银没有任何资金关联 ，但看似真实的项目背书背后 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，海银却发行 3 亿元规模的产品 。合同标注资金投向房地产开发 、核心业务就是围绕房地产发行理财产品。合作伙伴包括恒大 、